PROGETTAZIONE DL | CSE/CSP

Ci occupiamo di consulenza professionale in ambito Civile e Telecomunicazioni: dall’analisi preliminare al dettaglio esecutivo, dalla visita on site alla richiesta permessi.

APPROFONDIMENTO

Il direttore dei lavori (DL) rappresenta figura professionale, scelta dal committente, sulla base delle specifiche opere da eseguire e del titolo professionale richiesto dalle normative vigenti. Il fine ultimo è quello di garantire il regolare svolgimento delle attività di cantiere necessarie alla realizzazione dei lavori.

Il direttore dei lavori ha il compito di:

• Dirigere una o più persone nell’esecuzione di specifiche opere nell’ambito di un progetto preventivamente approvato da un committente privato e/o dalla Pubblica Amministrazione;


• Compilare i documenti relativi allo Stato di avanzamento dei lavori (SAL), ossia un atto contabile necessario al pagamento delle rate di acconto e grazie al quale è possibile evidenziare e riassumere tutte le lavorazioni e tutte le somministrazioni eseguite dall’inizio dell’appalto fino al momento di emissione;


• Stilare i verbali di riunione e/o eventuali ordini di servizio;


• Verificare la corretta esecuzione dei lavori;
• Rilasciare eventuali certificati relativi alla corretta esecuzione dei lavori di messa in opera sulla base delle norme vigenti in materia.

Nell’ambito della direzione lavori e del coordinamento della sicurezza nei cantieri, possiamo far fronte anche ai ruoli di CSE e CSP.

Il coordinatore per la sicurezza per la progettazione (CSP) e il coordinatore per la sicurezza esecutiva (CSE) sono due figure professionali designate dal committente o dal responsabile dei lavori, con compiti e funzioni differenti e solo in alcuni casi sovrapponibili; è questo il caso di opere di valore inferiore a 100.000 euro per lavori eseguiti da privati non soggetti all’obbligo del permesso a costruire.

DIAGNOSI ENERGETICHE

Realizziamo Diagnosi Energetiche sulla base della valutazione sistematica, documentata e periodica dell’efficienza e dell’organizzazione del sistema di gestione del Risparmio Energetico degli immobili.

Oltre ai Servizi di riqualificazione energetica (Diagnosi Energetica), sviluppiamo e rilasciamo l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) sulla base delle vigenti norme giuridiche. Ricordiamo che, con l’accesso al Superbonus 110%, è necessario sviluppare una particolare tipologia di Attestato di Prestazione Energetica differente da quello standard e definito come APE Convenzionale.

APPROFONDIMENTO

L’insieme di indagini e sopralluoghi effettuati su un immobile con lo scopo di valutare come l’energia viene consumata, viene definito: Diagnosi Energetica. L’analisi, chiamata anche Audit Energetico, definisce in modo preciso la quantità e la qualità dell’energia utilizzata sulla base delle diverse finalità di impiego e generalmente ci si riferisce a: riscaldamento, raffrescamento, illuminazione, utilizzo di elettrodomestici.

Va specificato che la Diagnosi Energetica è una procedura applicabile a qualsiasi tipo di edificio. Gli interventi realizzabili possono essere sia impiantistici, sia di isolamento. In entrambi i caso lo scopo è quello classificare i possibili interventi sulla base di un indice di priorità, utile per definire il miglior rapporto costi/benefici in relazione alla reale condizione di partenza dell’immobile analizzato e, in definitiva, per ridurre i consumi.

Pertanto, i principali obiettivi di una diagnosi energetica sono:

• Valutare in modo preciso i reali consumi di un immobile;


• Specificare gli interventi da attuare i termini di riqualificazione energetica, mantenendo un ottimo rapporto tra costi e benefici (valutazione coerente del ritorno di investimento);


• Analizzare, gestire e ottimizzare le spese di gestione dell’immobile.

L’attuazione di una tipica Diagnosi Energetica, avviane attraverso le seguenti fasi:

• Studio e analisi preliminare dei dati


• Sopralluogo


• Sviluppo ed elaborazione dei dati


• Sviluppo di un piano di intervento


• Report interventi da effettuare

APE

L’Attestato di prestazione energetica, più comunemente identificato con l’acronimo APE, è il documento che sintetizza le caratteristiche energetiche di un immobile sulla base di una scala da A4 (valore di efficienza più elevato) a G (valore di efficienza meno elevato)

L’APE è obbligatorio per la vendita o l’affitto di una qualsiasi tipologia di immobile, generalmente ha una validità di 10 anni e può essere redatto solo da un soggetto accreditato definito come Certificatore Energetico (di norma un tecnico abilitato alla progettazione di edifici ed impianti. Es: architetto, ingegnere, geometra).

IMPIANTI FOTOVOLTAICI

Progettiamo e realizziamo Impianti Fotovoltaici in ambito civile e industriale, con soluzioni commisurate alle reali esigenze di risparmio del Cliente e nel pieno rispetto del Mondo che abitiamo, perché di casa, quella vera, ne abbiamo solo una!

APPROFONDIMENTO

Grazie ai pannelli fotovoltaici è possibile trasformare l’energia del sole in energia elettrica riutilizzabile direttamente all’interno della propria abitazione, con lo scopo di alimentare apparecchi elettrici e sistemi di illuminazione.

L’impiego di un impianto fotovoltaico permette di risparmiare sulla bolletta elettrica e di contribuire a salvaguardare l’ambiente.

Tutto questo si traduce nella possibilità per un cittadino, un condominio, una PA o un’impresa di auto-consumare l’energia elettrica prodotta tramite l’impianto fotovoltaico e di beneficiare di numerosi vantaggi:

• Risparmio in bolletta: Maggiore è la quantità di energia auto-consumata e maggiore è la riduzione dei costi relativi alle componenti variabili della bolletta (quota energia, oneri di rete, imposte);


• Valorizzazione dell’energia prodotta: L’energia prodotta tramite un impianto fotovoltaico rappresenta una fonte di guadagno a medio-lungo termine da sfruttare grazie ai numerosi incentivi statali in materia di risparmio energetico;


• Agevolazioni fiscali: La realizzazione di un impianto fotovoltaico (solo se posto sul tetto di un edificio) rientra nell’ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia previsti dall’Agenzia delle Entrate. In tal caso, per i soggetti privati, è possibile usufruire di un’agevolazione fiscali che consente di detrarre dall’Irpef il 50% dei costi di costruzione, mentre per le imprese è previsto il super-ammortamento del 130% del valore dell’investimento. Se l’implementazione dell’impianto fotovoltaico si aggiunge ad interventi di efficientamento energetico, è possibile accedere ad ulteriori agevolazioni e detrazioni: per maggiori dettagli rimandiamo alla guida dell’Agenzia delle Entrate);


• Salvaguardia ambientale: Poiché l’energia viene prodotta da fotovoltaico, si evitano le emissione di CO2 o di altri gas clima alteranti.

IMPIANTI TERMICI

Realizziamo Impianti per il condizionamento degli ambienti e la produzione di acqua calda ad uso igienico sanitario, sia in ambito civile sia in ambito industriale.

APPROFONDIMENTO

Per Impianto Termico si intende un sistema integrato di componenti e dotazioni impiantistiche destinato alla climatizzazione invernale o estiva degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria e indipendentemente dal vettore energetico utilizzato. La finalità principale dell’Impianto Termico è, pertanto, quella di raggiungere e mantenere il comfort abitativo.

Sono compresi nella categoria anche eventuali sistemi di produzione, distribuzione e utilizzazione del calore nonché gli organi di regolarizzazione e controllo del sistema stesso. Sono considerati impianti termici anche i sistemi individuali di riscaldamento.

In linea generale, apparecchi quali: stufe, caminettie sistemi di riscaldamento localizzato ad energia radiante, non sono considerati Impianti Termici; tuttavia tali apparecchi possono essere assimilati alla categoria quando la somma delle potenze nominali al servizio della singola unità immobiliare è maggiore o uguale a 5 kW.

Non sono invece considerati Impianti Termici i sistemi dedicati esclusivamente alla produzione di acqua calda sanitaria al servizio di singole unità immobiliari ad uso residenziale ed assimilate.

Ad una prima analisi, è quindi possibile differenziare gli Impianti Termici in:

• Autonomi: impianti progettati per essere al servizio di una singola utenza;


• Centralizzati: impianti progettati per essere al servizio di più utenze, come nel caso di un condominio.

Definiamo, all’interno della macro categoria degli Impianti Termici, la sotto categoria relativa a Climatizzatori e Condizionatori.

Necessario, prima di tutto, ricordare la differenza tra queste due tipologie di sistemi: i Condizionatorisono progettati esclusivamente per il raffreddamento dell’aria; non consentono la deumidificazione dell’ambiente, né tantomeno la gestione del ricambio dell’aria. I Climatizzatori, invece, permettono di riciclare, filtrare e purificare l’aria. Tali sistemi sono, inoltre, in grado di deumidificare e in alcuni casi anche riscaldare l’ambiente. Già da alcuni anni i prodotti progettati per il condizionamento sono in grado di raffrescare, riscaldare e deumidificare l’ambiente.

GESTIONE PRATICHE

Il servizio si rivolge ai clienti privati che hanno bisogno di gestire l’iter documentale per impianti fotovoltaici o impianti termici, oppure ai professionisti e agli installatori che necessitano di un supporto tecnico/amministrativo per ogni tipo di pratica inerente il risparmio energetico e le telecomunicazioni.

APPROFONDIMENTO

Gestione pratiche in ambito di Risparmio Energetico:

• Richieste autorizzazioni Soprintendenza, Comune;


• Richiesta allaccio alla rete elettrica (Acea, Enel);


• Pratiche GSE;


• Pratiche per le detrazioni fiscali;


• Documentazione inerente la progettazione di impianti elettrici, fotovoltaici, termici, climatizzazione, LED, cogenerazione;


• Documentazione inerente lo sviluppo di Diagnosi energetiche.

Gestione pratiche nell’ambito delle Telecomunicazioni:

• Richiesta autorizzazioni Comune, Polizia Locale, Provincia, Astral;


• Documentazione inerente la redazione di POS (Piano Operativo di Sicurezza), PSC (Paino di Sicurezza e Coordinamento) e verbali di coordinamento;


• Documentazione inerente la progettazione e realizzazione di infrastrutture di rete in fibra ottica FTTH;


• Documentazione inerente la progettazione e realizzazione di reti BEMS (Building and Energy Management System).

SISTEMI ILLUMINAZIONE LED

Realizziamo, sulla base delle norme illuminotecniche, Sistemi di Illuminazione LED per: esterni, interni, illuminazione stradale, arredo urbano e grandi spazi.

APPROFONDIMENTO

L’installazione di un sistema di illuminazione LED porta diversi vantaggi rispetto ad un tradizionale sistema di illuminazione:

• Libertà creativa: L’impiego della tecnologia LED consente una maggiore versatilità e permette di valorizzare gli ambienti aggiungendo un tocco di creatività. Le combinazioni scenografiche sono praticamente infinite e facilmente personalizzabili. Tali caratteristiche, rendono i LED la soluzione ideale per l’illuminazione architettonica;


• Tecnologia all’avanguardia: Rispetto ad un sistema di illuminazione tradizionale, i LED garantiscono una maggiore efficienza, un costo di installazione e manutenzione inferiore, massima rapidità di accensione e una maggiore durata media;


• Rispetto dell’ambiente: Un sistema di illuminazione LED moderno e ottimamente progettato sulla base delle vigenti norme illuminotecniche è caratterizzato dall’assenza di mercurio e di radiazioni IR e UV.

FACILITY MANAGEMENT

Forniamo servizi di Facilty Management integrati alle persone, all’edificio e soluzioni ICT ad alto contenuto tecnologico ed innovativo secondo le specifiche esigenze del Cliente.

APPROFONDIMENTO

Con Facility Management (traduzione letterale di “gestione delle strutture“) si identifica un insieme di servizi non strettamente legato con il core business dell’impresa ma necessario a gestire in modo corretto e funzionale l’ambiente di lavoro aziendale. L’idea alla base del Facility Management si fonda sulla convinzione che un ambiente comodo ed agevole per i dipendenti possa contribuire positivamente al conseguimento degli obiettivi aziendali.

Alcune delle attività indipendenti dal business principale dell’impresa e che potrebbero rientrare nell’ambito del Facility Management sono: l’applicazione del norme di sicurezza, l’implementazione e gestione di infrastrutture di rete adeguate alla tipologia di lavoro aziendale, servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria, servizi di mensa, implementazione di sistemi informatici per la gestione della struttura amministrativa dell’impresa o la gestione generale degli impianti aziendali.

Un’azienda può decidere di demandare questo tipo di attività ad un Facility Manager o, in alternativa, all’amministratore dell’edifico che ospita gli uffici.

In entrambi i casi è necessario garantire standard di professionalità elevati, in modo da far fronte a tutte le esigenze dell’azienda senza impattare negativamente sul workflow quotidiano.

Il Facility Manager ha quindi il compito di:

• Ideare, programmare e fornire i servizi a supporto del business principale dell’azienda;


• Ampliare l’efficacia, l’efficienza e, di conseguenza, la produttività dell’azienda.

PROGETTAZIONE RETI FTTH

Nel corso degli anni abbiamo instaurato solidi rapporti con i più importanti operatori nel settore delle telecomunicazioni, come ad esempio: TIM e Open Fiber.

In particolare, grazie all’impiego del software Physical Network Inventory (PNI) per la progettazione di Reti FTTH, contribuiamo all’implementazione dell’Architettura di Rete a Banda Ultra Larga (BUL) progettata da Open Fiber, operatore Wholesale Only nel mercato italiano delle Infrastrutture di Rete.

Pontificio Collegio Pio Brasileiro

Suore Oblate del Cuore immacolato di Maria

Figlie del Crocifisso

Casa Scalabrini